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南宁房贷利率权威发布_2024最新贷款利率(2024年11月精准访谈)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

南宁房贷利率

南宁房贷利率新动态：首套房利率微调最近有不少关于南宁房贷利率调整的消息，尤其是首套房的利率。根据最新的信息，截止到2024年9月6日，南宁的房贷利率如下：首套房：利率3.25%（首付15%）二套房：利率4.05%（首付25%）公积金首套房：利率2.85%（首付20%）公积金二套房：利率3.325%（首付30%）不过，最近有个大新闻，建行区分行营业部发布了贷款利率下调的通知。从9月6日起，建行的住房贷款利率调整如下：首套房：利率3.23%（LPR-62bp）二套房：利率4.0%（LPR+15bp）这意味着，首套房的利率从3.25%降到了3.23%，虽然降幅不大，但也算是有点下调了。二套房的利率从4.05%降到了4.0%，这个降幅就更小了。看来这次调整有点雷声大雨点小的意思。不过，其他银行可能会陆续跟进，毕竟这是个大趋势。那么，问题来了，存量房的利率什么时候能下调呢？路透社已经有一些小作文了，说可能会下调80个基点，分两步走。具体会怎么操作，我们拭目以待。希望这些调整能早点落地，减轻大家的还款压力。总之，这次的调整虽然不大，但也是一个好的开始。希望未来能有更多的调整，让大家的房贷压力能轻一点。

南宁房贷利率再降，首套房仅3.25%！ 𐟎‰好消息！今天（7月22日）早上，央行公布了2024年7月的贷款市场报价利率：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与上月相比，1年期和5年期以上利率均下调了10个基点。 𐟏 这意味着，南宁的房贷利率也将随之下降。按照最新的5年期以上LPR计算，南宁首套房贷利率将从3.35%降至3.25%，二套房贷利率将从4.15%降至4.05%，达到了历史最低水平！ 𐟒ᤸŽ南宁市公积金贷款利率（首套个人住房公积金贷款利率为3.1%，二套个人住房公积金贷款利率为3.575%）相比，首套住房商业贷款的利率水平仅高出10个基点，差距非常小。 𐟒𐦭䦬ᦈ🨴𗥈駎‡下调，将进一步降低购房者的买房成本。加上此前出台的一系列利好政策，南宁楼市迎来了非常宽松的时代。利率下降后，你准备好行动了吗？

𐟏栲024年南宁首套房利率新动态！ 𐟓㠥䧥𓨦„啦！从2024年7月22日（周一）起，南宁的房贷利率有所调整。首套房的利率降为3.25%，具体来说是LPR（贷款市场报价利率）减去60个基点。而二套房的利率则保持为4.05%，是基于LPR加上20个基点。𐟓‰ 𐟓ˆ 这一调整意味着，对于想要在南宁购买首套房的朋友们来说，将享受到更低的贷款利率，从而减轻还款压力。𐟏 𐟔 另外，中国人民银行在同一天也公布了最新的LPR数据：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这些数据将作为贷款定价的重要参考。𐟓Š 𐟓⠦‰€以，如果你正在考虑在南宁购买首套房，现在无疑是一个不错的时机，因为利率已经降低，你的月供也将随之减少。赶快行动吧！𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️

「南宁新闻」【广西发布2024年三季度金融运行成绩单南宁市金融运行总体平稳】广西金融总量稳步增长，贷款增速保持全国前列；全区新发放首套、非首套房贷利率达到10年来最低水平……10月28日，中国人民银行广西壮族自治区分行举行新闻发布会，介绍2024年三季度广西金融运行情况、广西外汇收支情况、货币信贷政策亮点成效等诸多内容。发布会上还介绍了前三季度南宁市金融运行情况。今年以来，全市金融运行总体平稳，存贷款总量稳定增长，信贷资金持续向实体企业、重点领域和薄弱环节倾斜，为经济社会高质量发展打下了坚实基础。（南宁日报）网页链接

「lpr下调」「房贷利率下调」「月供减少」重磅！南宁房贷利率进入“2”字头时代！刚刚，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）出炉，为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本轮降息前，南宁首套房贷利率为3.23%（LPR-62个基点），二套房贷利率为3.55%（LPR-30个基点）。首付比例无论是首套还是二套房，均为15%。降息后，南宁首套房贷利率为2.98%；二套房贷利率为3.30%！南宁首套房贷利率基本接近公积金房贷利率水平南宁房贷利率正式进入“2”字头时代！今年以来，LPR已经有3次下调，本轮是幅度最大一次，为购房者带来很大利好。房贷利率又降了，你会考虑买房吗？「邕有家」「广西房源超市」

【广西加快落地房地产金融增量政策存量房贷利率下调惠及南宁市60多万居民】记者昨日从中国人民银行广西壮族自治区分行获悉，自9月29日中国人民银行出台系列房地产金融相关政策以来，中国人民银行广西壮族自治区分行积极推动相关政策尽早落地，让群众享受到实实在在的政策红利，促进广西房地产市场平稳健康发展。在下调存量房贷利率方面，中国人民银行广西壮族自治区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。广西各家国有银行、股份制银行及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构均已发布批量调整存量房贷利率的公告，预计在10月31日前完成统一调整。对于LPR（贷款市场报价利率）基础加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，预计平均降幅约0.5个百分点，降低了还款支出。（南宁日报）

LPR原地踏步，存量房房贷利率还没下调呢多家银行宣布下调存款利率！小银行们已经急不可耐了。新疆银行、南宁武鸣漓江村镇银行、隆德六盘山村镇银行、云南石屏北银村镇银行等多家中小银行宣布下调人民币存款挂牌利率。大家瞧瞧小银行的定期存款利率吧，一年期的基本上都告别2%了。按照这个架势，今年很多银行都将利息破2。想靠吃利息度日的小伙伴越来越难了。 #动态夏日征集令##动态流量挑战赛##存款利率# #热点引擎计划#

「南宁新闻」【广西加快落地房地产金融增量政策存量房贷利率下调惠及南宁市60多万居民】记者昨日从中国人民银行广西壮族自治区分行获悉，自9月29日中国人民银行出台系列房地产金融相关政策以来，中国人民银行广西壮族自治区分行积极推动相关政策尽早落地，让群众享受到实实在在的政策红利，促进广西房地产市场平稳健康发展。在下调存量房贷利率方面，中国人民银行广西壮族自治区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。广西各家国有银行、股份制银行及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构均已发布批量调整存量房贷利率的公告，预计在10月31日前完成统一调整。对于LPR（贷款市场报价利率）基础加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，预计平均降幅约0.5个百分点，降低了还款支出。网页链接

房地产五大发力点，购房者迎新机遇！房地产市场近期出现了多个积极信号，为购房者带来了新的机遇。以下是五个主要发力点： 𐟏ᠦ🀦𔻨𔭦ˆ🩜€求广州率先实施“认房不认贷”政策，旨在激发购房需求。此举降低了购房成本，例如购买500万元的房子，首付从40%降至30%，直接减少50万元，房贷利率也大幅下降。这一政策有望成为其他大城市的典范。 𐟒𘠩™低购房成本财政部等部门发布的免征个人所得税公告，为购房者提供了税收优惠。如果购房金额超过出售金额，可以全额退还个税；如果购买金额小于出售金额，也将按比例退税。这一优惠政策将持续至2025年底，消除了购房者的疑虑。 𐟒𜠨磥†𓦈🤼资金问题虽然这一措施看似与购房者不直接相关，但房企资金紧张会影响市场稳定。数据显示，7月份土地出让金额同比大幅下降，开发商面临资金压力。政府正在采取措施支持房企，以稳定市场。 𐟏—️ 调整供应端政府通过提供优质地块、减少供地来平衡供需关系。例如，成都、福州、南宁等城市的供地量大幅减少，以吸引开发商的兴趣。这一举措有助于实现供需平衡，稳定市场。 𐟏 推进保障房建设国家非常重视保障房建设，以满足不同收入群体的住房需求。政府最近通过了保障房建设规划的指导文件，确保建设质量和配套设施的完善。这些举措为刚需购房者提供了抄底的好机会，房价的稳定是刚需改善客户的福音。

【存量房贷利率下调「当下提前还贷划算吗」？听听专家怎么说→】据人民银行公布，10月金融统计数据显示，10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前两年同期水平。而此前9个月，个人住房贷款规模每周平均减少690亿元，业内分析认为，个人住房贷款规模企稳说明此前一系列土地、财税、金融政策“组合拳”正在落地见效。记者走访南宁多家银行发现，自存量房贷利率下调以来，提前还房贷的人数较之前减少。最近「提前还房贷的人后悔了吗」相关话题引起热议，业内专家表示，提前还贷不必盲目跟风，需认真分析借款人自身的资金闲置及配置意愿情况，如果手头资金的投资收益率高于存量房贷利率，那么就没必要提前还贷；如果是花光积蓄借钱还房贷的情况，也不建议提前还贷。另外，业内人士提醒，用消费贷、经营贷等来还房贷是不合规的，不仅有损信用，还可能引发法律风险。（广西云-南国早报记者蓝克义）广西日报的微博视频

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