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物业归谁管前沿信息_物业归谁管怎么投诉(2024年12月实时热点)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

物业归谁管

陇西暖气问题何时解决？投诉无果引发不满到底什么时候才能供暖啊？真是让人无语，这些公司的处理效率真是让人着急。收钱的时候怎么没见他们拖这么久？热力、城发、物业，没有一个靠谱的。每个月交的物业费都打了水漂。问他们，他们就说这归城发管，不归他们管。写了无数投诉信，打了无数投诉电话，市长热线、区长信箱都没用。问来问去，就是一句话：不归我们管理。那到底谁管理？真是让人头疼。什么人才公寓，借着低价的名义把人骗进来，结果暖气都快开了半个月了，我们还在交着钱，天天靠自己维权。真是弱爆了！𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”

台风天车辆被树砸，责任谁来担？今年的上海真是“风调雨顺”，台风一个接一个，刚送走贝碧嘉，又迎来了普拉桑。大风大雨让人头疼，尤其是那些被台风连根拔起的树木，倒下来砸坏了停在地面的车辆，真是让人心疼。那么，这种情况到底该找谁负责呢？首先，咱们得了解一下相关法律规定。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条规定：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。简单来说，如果树木倒了砸了你的车，树的主人或者管理人得证明他们已经尽到了合理的管理和维护义务。那么，哪些树木归谁管呢？一般来说，小区里的树归物业公司管，而马路上的树则归市政园林部门管。如果真的是台风天导致的树木倾倒，这并不属于树的主人或者管理人的过错。所以，如果你的车被砸了，先别急着生气，看看能不能通过保险来解决这个问题。以下是你应该采取的步骤：报警：第一时间报警，固定证据。联系4S店和保险公司：把照片和视频发给4S店和保险公司。配合理赔：按照保险公司的要求进行理赔。追偿：保险公司理赔后，可以依法向相关责任人追偿。如果没有责任人，保险公司自行承担风险。最后，还是要提醒大家，台风天尽量别出门，居家是最安全的选择。别去挑战自然，安全第一！𐟌𓰟š—𐟌꯸

【小区内私搭乱建归谁管】小区内的违法建筑问题，真的很头疼𐟘鯼不过没关系𐟑‹，今天小易来给大家支支招！𐟤銊首先，物业管理是小区秩序维护的第一责任人𐟓⣀‚物权法规定物业有维护小区共有部分秩序的义务，如果物业管理不力，导致小区内乱搭乱建严重，你可以联合其他业主召开业主大会或业主委员会开会维权𐟒꯼ 如果连业主大会和业主委员会也不管用，别急𐟎‰，街道的综治办和所在区的城管队也会出面解决。而且啊𐟓㯼Œ一般在城管队里还有一个专门处理违章建筑的办公室呢𐟑！要是违法建筑一直没人管，逾期未拆，别担心𐟓⯼Œ县级以上人民政府建设行政主管部门可以向法院申请强制执行，让那些私搭乱建的人无处遁逃✌️！当然啦，如果物业和执法部门都不作为，你也可以向有关行政部门投诉或举报𐟓㰟“ž，让违法建筑无处藏身！𐟑Œ𓊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

违章建筑的事情呀，麻烦。一些人乱搭乱建，影响小区风貌，致使小区杂乱贬值；一些人圈占公共区域，或为私享空间或为个人车位，损害街坊邻居利益；更有一些人胆大妄为，地下掏屋，房上加房，伤梁损柱，甚至拆掉承重墙，那是要出大事故的！近几年因违章建筑垮塌造成群死群伤事件，那是屡屡发生呀！据樊大 ...

【维保期已过，开发商注销，老旧小区自来水管漏水谁来修？记者帮忙找出解决方案】「维保期已过老小区自来水管遇维修难」福州仓山区百花新苑的业主陈阿伯反映，他们楼栋许多户的自来水管锈蚀，造成漏水和水质下降。记者帮忙联系了自来水公司，工作人员查看后表示，锈蚀管道属于水表后端，归业主自行维护。小区物业表示，小区已交房十几年，已过维保期，且开发商已经注销，管道可能需要业主自行维修。法律人士认为，表后管道若属于业主个人，则较难动用公共维修基金。最终，陈阿伯等人打算先组织受影响的业主集资维修。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

𐟚𐨇ꦝ妰𔧮ᩁ“和中水管道接反了？𐟤” 小区内的自来水管道到底归谁管？我家所在的楼房在2017年底交付，自入住以来，小区内的地埋水管经常爆裂，导致我们楼停水。找过物业和自来水公司，但双方互相推诿责任。物业只负责修理，自来水公司只负责通知停水。想要他们重新更换管道真是难上加难。我们楼是五层到顶，我家住在四层，四层以上是二次供水。每次物业通知停水时，我们楼上的停水情况总是和楼下相反。物业说是中水停了，我们楼上两层就停自来水；而物业说自来水停了，我们就停中水。我怀疑是否管道接反了。物业解释说我们小区没有中水，自来水和中水管道供的都是自来水。如果真的接反了，即使都是自来水，这没有影响吗？再追问管家时，他表示自己也说不清楚。到底该找哪个部门来解决这个问题呢？

遇到这种情况，应该怎么处理？楼下邻居没有征求我们的意见，就私自搭了雨棚，现在严重影响了我的生活，阴天到还好，晴天的时候太阳反光，照到我家室内就像一面镜子一样，特别晃眼睛，在客厅白天都待不下！雨天更是滴滴答答的，吵的人头疼，晚上严重影响睡眠，找物业，物业说不归他们管！朋友们，你们说应该怎么处理？帮我出出主意！谢谢了！

上周末，咱这栋楼楼顶那户人家在露台支起火锅，吃得正欢，没成想，被楼下邻居瞅见，一个投诉就递到物业那儿了，理由是楼顶属公共区域，这顿火锅扰民了。楼顶那户也不示弱，在业主群里火力全开，大骂楼下多管闲事，坚称没影响他人生活，还强调楼顶向来归自家使用，旁人没资格指手画脚。双方各执一词，互不相让，争吵在群里持续“升温”。咱这楼是 11 层的小高层，以往多年，楼顶默认归顶楼住户用，邻里都没意见，谁料这次碰上较真邻居，打破了这份“默契”。平心而论，虽说楼顶离顶楼最近，可确实不该是顶楼住户的“私有领地”，就算邻里既往包容，使用者也该自觉，避免不良影响。住楼房的朋友们，你们那儿楼顶归谁用呀，是顶楼独享，还是大伙公用呢？

福建一小区在群里辱骂保安被灭口，保安就在电梯门口等着这业主，电梯门一开一刀直插心脏，不过没对母子两人动手，说实话保安是归物业管，你如果觉得保安做的不好或者物业做的不好，你要对物业说不要和保安说，在现实中也不要对实际工作者发生冲突，有问题找他们领导解决

【「小区外墙掉瓷砖砸烂汽车物业不管」“业主的房子跟我有啥关系？”】11月27日河南有业主反映，这几天刮大风，小区外墙瓷砖“哗哗”往下掉，砸烂好几辆汽车，而且还刮倒了2棵死树，也砸到了业主的汽车上，而小区物业却说这是“天灾”，和他们无关？物业黄经理表示，死树砸车已经给业主赔偿了一半损失，外墙瓷砖不归物业管，要赔钱找房主！业主觉得很离谱，因为物业张贴的公示栏里面明确写着物业负责“对房屋共用部位进行日常管理和维修养护”，黄经理却说：“前5年归开发商管，后面归业主个人管，你们懂不懂？”面对物业的态度，业主非常生气，目前已向社区反映。这事你怎么看？都市报道的微博视频

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