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人在上海最新视觉报道_人在上海,钱再a股,房子买的恒大(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-05

人在上海

库克在上海感受到热情与悠闲，深圳则是忙碌的赚钱氛围。上海的欢迎仪式人山人海，让库克飘飘然。而在深圳，除了工作接待人员外，几乎无人理会他，因为深圳人都在忙于工作。

上海老房子的魅力，你了解多少？𐟏 很多人一听到上海，脑海中浮现的可能是那些摩登的高楼大厦、繁华的都市景象。但如果你真正在上海生活过，你会发现这座城市其实也有低调的一面，时尚中带着保守，繁华中透着宁静。比如在浦西的梧桐树荫下散步，你会感受到一种岁月静好的氛围，心情也会不自觉地平静下来。上海的老房子们，依旧保持着它们独特的风貌。比如，上海有64条“永不拓宽”的风貌保护道路，这些街道的建筑风格和尺度都保持着历史的原貌，不允许有任何形式的拓宽。这就是上海的魅力所在，既有现代都市的繁华，又有老上海的宁静与保守。说到上海的老房子，不得不提的就是新式里弄。这种建筑形式在上海非常经典。新式里弄通常是一到三层为一户，也有的是一到三层分别住着几户人家。有些老洋房因为面积大，每层甚至会住上3到4户，甚至更多，这就是人们常说的“七十二家房客”。沿街的新式里弄非常稀少，很多都被改造成了工作室、画廊等。毕竟，沿街的位置有得天独厚的优势。即使是在弄堂里面，也有不少工作室扎根于此。上海的老洋房不仅仅是建筑，更是历史的见证者。每一栋房子都有一个属于自己的故事，等待着你去发现。

上海配眼镜必知事项，避免被坑指南很多人在上海配眼镜时，往往会觉得选择镜片很复杂，因为品牌太多，价格也偏高。其实，只需了解蔡司、依视路、凯米和某月这四个品牌，就能满足99%的需求。以下是一些配眼镜时需要注意的事项： 𐟔 蔡司镜片：以高清晰度著称，推荐泽锐系列（性价比高），智锐系列（预算充足）和新清锐（对成像质量要求高）。蔡司镜片折扣较低，具体价格可以咨询。 𐟛᯸ 依视路镜片：略低于蔡司，耐磨度好。推荐钻晶膜岩和防蓝光升级版膜致。依视路镜片价格在2.5-3折之间，不推荐1.74折射率镜片（性价比不高，价格贵）。 𐟒𐠥‡隣𓥒Œ某月镜片：性价比高。某月镜片价格折扣2折，1.71PMC性价比高，价格约299元。凯米镜片1.5折，认准U2、U6系列，公认的性价比之王。 𐟓 折射率选择：根据度数选择合适的折射率镜片： 0-300度：1.56折射率镜片 200-500度：1.60折射率镜片 400-700度：1.67折射率镜片 600-1200度：1.74折射率镜片 𐟑“ 镜框选择：尽量选择品牌镜框，售后有保障。推荐暴龙、海伦凯勒等品牌。材质选择上，纯钛优于半钛、合金和板材。高度近视患者避免大框，尽量选择带鼻托的镜框，以防下滑。 𐟔 验光重要性：机器验光单不能直接配眼镜。想要网配的朋友，建议去线下付费验光，确保健康。配新眼镜时最好带上旧眼镜，方便验光师了解换镜周期和参考低度散光情况。散光如果没有明显不适，建议足矫。了解这些信息后，配眼镜时就能避免被坑，选择适合自己的镜片和镜框啦！

上海人和外地人的10大不同，你知道吗？ 𐟑𖠥�퐦•™育：在上海，公办幼儿园、小学和初中通常优先安排上海户籍的孩子。对于非上海户籍的家庭，公办幼儿园的学位可能不保证，如果学位已满，只能选择私立学校。 𐟏 租房：上海户籍的居民可以申请经济适用房和保障房，而非上海户籍的家庭则需要先办理居住证，然后才能申请公租房。 𐟒𜠥𗥤𝜯𜚤𘊦𕷧š„企事业单位更倾向于选择上海户籍的员工，特别是在公共交通、居委会、街道办事处以及市政文娱场馆等领域。取得上海户籍后，可以立即报考公务员，而非上海户籍的居民需要至少1年的居住证才能报考。 𐟒𜠧侤🝯𜚤𘊦𕷦ˆ𗧱的居民在40岁以上且自己缴纳社保的情况下，政府会补贴一半的社保费用。而非上海户籍的居民则没有这项补贴。 𐟏堥Œ𛧖—：上海户籍的居民享有居民医保，门诊报销比例为70%（一级医院），住院报销比例为80%（一级医院）。而非上海户籍的居民只有职工医疗保险，且与社保捆绑，不能单独缴纳。对于外地人子女，如果满足居住证120积分的条件，可以购买居民医保。 𐟏ᠤ𙰦ˆ🯼š上海户籍的单身居民可以购买一套房产，结婚后可以购买两套。而非上海户籍的居民需要在上海缴纳满5年的社保且已婚，才能购买一套房产。 𐟚— 买车：取得上海户籍后，可以立即拍卖沪牌。而非上海户籍的居民需要缴纳3年社保后才能拍卖沪牌。 𐟑𕠩€€休养老：上海的敬老院优先为有上海户籍的家庭提供服务，并且每个月发放几百元的交通补助。而非上海户籍的居民只有在养老保险最后缴满10年的地点是上海，并且缴纳年限满15年，才能在退休后领取上海的养老金。 𐟒𜠤𘋥𒗥Ÿ𙨮�š上海户籍的失业人员可以享受政府承担的培训费用（各种资格证），而非上海户籍的居民则没有这项福利。

上海独立装修队：省钱又好的选择大家好，我是江苏盐城东台镇三曹村的一名装修工人。我们村大多数人都在上海从事装修行业，很多60、70后从小就跟着师傅在上海打家具。后来，随着家具需求的减少，大家开始专注于室内装修。我毕业后，就和同村的亲戚一起在上海学做装修。我爸、叔叔伯伯们也都在上海做装修，已经做了近30年了。我入行后发现，业主们找到装修公司或者独立设计师后，往往要支付30%甚至更多的费用，然后这些公司再把项目转包给施工队。于是，我决定通过网络直接联系有装修需求的业主，这样不仅能省钱，还能形成口碑和品牌。我们的优势 𐟛 ️ 直接找到源头：我们是装修村的，不存在转包，也不会临时找马路游击队。经验丰富的工人：我们的工人在上海从业时间久，合作过大量设计师。他们能看懂图纸、有效沟通、互相尊重，还能在开工后根据更好的想法接受更改。项目分析：在开工前，我们会到房子里查看现状，检查是否有沉降、漏水等问题，然后分析设计图纸，以书面的形式列出需要修缮和整改的问题，以及设计和装修过程中可能遇到的难点和问题。这样在开工前就做好分析和沟通，避免施工、设计师和业主之间的矛盾。精确预算：我们会用CAD图纸做预算，根据设计师的图纸做出精确的预算。没有额外费用：我们不会增加任何费用。施工计划：在开工前，我们会制定详细的施工计划，包括总工期、每周的工作内容、业主和设计师需要配合的事项、主材进场时间等。开工后，每周还会有施工现场周报发到群里，如果有未按计划完成的情况会说明原因。不过度施工：真正懂装修的人都知道，现在的装修公司有很多工艺只是为了好看而做，比如水电横平竖直或者做大弯。这些工艺我们都会做，但会告诉业主这些工艺的作用，如果只是好看，费用会更高。我们会提出这些不必要的工艺，让业主避免不必要的支出。希望这些信息对大家有所帮助！

在上海租房：三千元能搞定吗？在上海生活，租房这事儿真是门学问。作为一个过来人，我体验过各种租房模式，今天就来给大家分享一下我的心得。合租：年轻人的首选 𐟏 刚到上海的年轻人，合租绝对是首选。优点嘛，当然是便宜和选择多啦！而且交通便利，几个人分摊房租，压力小很多。不过，合租也有它的缺点，比如遇到不检点的室友，那真是分分钟想搬走。整租：家的感觉 𐟏ኊ整租是最像家的感觉，舒适度最高的一种租房模式。但说实话，普通年轻人根本负担不起。市中心一室一厅的房子基本不存在，而偏远地区的住宅虽然价格不低，但通勤时间太长，性价比不高。公寓：长租公寓的崛起 𐟏⊊长租公寓其实是借鉴国外的模式，国内品牌不多。我对比了好几个品牌后，觉得V领地青年社区性价比最高。它在上海门店多，社区大，不用担心跑路。我现在住的地方就是浦江的联航路社区，交通方便，坐地铁到人民广场只要半小时，比住在老城区坐公交强多了。房子质量和服务：女孩子的关切 𐟏 除了交通，我最看重的就是房子质量和服务。女孩子出门租房，安全省心最重要。这里的管家很多，驻店的有14位，安保服务很到位。看房全程管家带，入住时管家还帮我办了居住证，真是贴心。价格：亲民的选择 𐟒𐊊这里的租金在1400-2600元之间，非常亲民。对面的翌佳公寓价格差不多，但房间内部条件差很多。V领地什么都有，拎包入住，超级方便！总结：长租公寓的未来 𐟌Ÿ 总的来说，我现在非常看好长租公寓。安全质量有保障，入住方便，将来肯定是大趋势。希望大家也能找到满意的住所！

上海购房记：打工人的小确幸在上海打拼的日子里，虽然没见到纸醉金迷的繁华，却感受到了这座城市的温暖。终于在上海拥有了一个属于自己的小窝，真是幸福满满啊！𐟏ኊ其实，来上海之前，大家都说这里物价高、生活压力大。但魔都的魅力就在于，无论生活多么艰难，总有一种力量让你想要亲眼见识那迷人的夜景。于是，我积极努力地工作，同时也希望生活能越来越好。经过一番努力，我终于在浦江招商中旅揽月项目找到了一个合适的落脚点。虽然楼盘不可能十全十美，但结合自身实际情况，我觉得这个选择挺合理的。周边学校、商业设施一应俱全，生活起来很方便。通勤上班也在可接受范围内，关键是价格，价格，价格！𐟒𘊊之前我也犹豫不决，但最后有折扣优惠，再加上综合考虑了通勤和生活便利性，最终决定入手。户型设计合理，完全能满足一家人的需求，价格也很亲民，还有95折优惠和车位券。这样，我买房的压力就没那么大，心情也轻松了不少。现在，我每天上班通勤大约30分钟，生活节奏很舒服。期待交房那天，能看到一个如购房时所见即所得的美好家园。𐟏 未来，我会继续努力，为更美好的生活奋斗！𐟌Ÿ

上海预制菜实测，值吗？说到赵丽蓉老师的小品，真是让人怀念啊。尤其是那句“钱是真好挣啊”，在上海体验了一番后，我深有同感。你知道吗？在上海，几个预制菜一摆盘，瞬间变成198一套的“酒肴套餐”，真是让人感叹，赚钱还是得来大城市啊！这家店叫夏冬，一进门，店员就端着个盘子过来，搞得跟“请皇上翻牌子”似的。再加上店名，那一刻我甚至有种“留牌子赐香囊”的错觉。不过，这只是错觉的开始。等菜一上桌，我就知道，这家店注定要被我赐一丈红了。很多人说这家店是他们的“食堂”，如果不是刷的好评，那真是心疼他们可能没吃过什么物美价廉的好东西。酒肴拼盘198元，发了个请柬诚邀9位预制菜当家家主来我餐桌开会。以为是煮冬瓜条，结果一入口是泡萝卜；以为是咸蛋黄金沙南瓜，结果被甜腻的劣质奶油味打个措手不及。我问了一下桌上的中国黄瓜，它也没想到自己这辈子能和味噌来个组合出道。我说没事，反正你也苦得难以下咽了，破罐破摔吧。紧接着上场的是乌鱼子。如果乌鱼子在互联网上经常被用来指代无语，那我这里就真的是无语子了。一份指甲盖大小的乌鱼子，加起来可能不够一条乌鱼子总量的1/4，配上蒜片和海苔，标价68元，含泪赚个40元不过分。此时此刻，我脑子里又响起了“要您老80一点都不贵”的唱段。再说说我在居酒屋必点的安康鱼肝。我真的忍不了一点希望想出在安康鱼肝上挤一大坨甜腻奶油的天才厨师出来给安康鱼道歉！你的努力让我不禁想为牺牲的安康鱼默哀三分钟，创意料理起码得先合理吧？全程一边吃一边跟朋友吐槽，要不说大城市还是机会多呢？680元吃了这么一桌预制菜喝了三杯清酒，你说吃也没吃好喝也没喝好，情绪价值也是一点没有的，这不纯纯冤大头吗？定居上海不到一年，今天是心疼上海精致年轻人的第366天，也是第366次感叹：“上海的韭菜今天也在蓬勃生长呢。”

哎呀，小伙伴们，你们有没有遇到过那种“人在上海闵行，心却飞到了四平”的奇妙感受？𐟤” 我最近就遇到了这样的“灵魂出窍”时刻，不过别担心，我不是真的要飘过去，而是找到了一个超级靠谱的物流公司，帮我把心爱的“小宝贝”们安全送达了四平！𐟎‰ 说起来，这次搬家可真是让我头大，从上海闵行到四平，那可是横跨了大半个中国啊！𐟚—𐟒蠦ˆ‘一开始还想着自己慢慢打包，然后找个快递寄过去，结果一打听，那费用和时间成本，简直能吓退我这个“勤俭持家”的小能手！𐟒𐰟’” 正当我愁眉苦脸的时候，朋友给我推荐了一家专门做上海闵行区至四平运输专线的物流公司。我一听，心里那个激动啊，就像是沙漠里突然遇到了绿洲！𐟌𕰟’栦ˆ‘赶紧上网查了查，嘿，这公司还真不简单，不仅口碑好，服务也超赞，简直就是物流界的“暖男”！𐟑袀𐟒𜢝䯸我立马联系了他们的客服，小姐姐的声音温柔又专业，耐心地解答了我的所有疑问。她还告诉我，他们的运输专线是直达的，中途不转站，这样不仅能节省时间，还能大大减少货物损坏的风险。我一听，心里那个踏实啊，就像是吃了定心丸一样！𐟒Š𐟘Œ 接下来就是打包和发货啦！物流公司的师傅们上门来取货，他们手脚麻利，专业得不得了，连我最怕碎的玻璃制品都被他们小心翼翼地包裹得严严实实。看着他们忙碌的身影，我仿佛看到了一个个“物流超人”在为我保驾护航！𐟦𘢀♂️𐟦𘢀♀️ 等了几天，我的货物终于到了四平！我迫不及待地去取货，打开一看，哇塞，完好无损，连包装都整洁如初！那一刻，我简直要感动得哭出来了！𐟘�˜�ƒ𓦃𓤹‹前还担心得要命，现在看来，完全是多余的嘛！这次经历让我深刻体会到了，找对物流公司，真的是省心又省力！𐟑𐟑 如果你也像我一样，需要从上海闵行运东西到四平，或者反过来，那我强烈推荐你试试这家物流公司，保证你不会失望！𐟘‰𐟑 而且啊，我还听说他们不仅做物流，还提供仓储、配送等一系列服务，简直就是物流界的“全能王”！𐟏†𐟒ꠦˆ‘已经开始计划下次怎么利用他们的服务，给我的小店来个“全国巡演”了！嘻嘻嘻~𐟘 总之啊，这次找对物流公司的经历，就像是我在茫茫人海中找到了那个“对的人”一样，让我对物流行业有了新的认识，也让我对未来充满了期待！𐟒–𐟚€ 小伙伴们，如果你们也有类似的物流需求，不妨试试看吧，说不定也会有像我一样惊喜的发现哦！𐟘‰𐟎

外地人在上海买房需要满足哪些条件？你知道外地人在上海购房需要满足哪些条件吗？以下是一些关键信息： 𐟑력䫥滥Œ方至少有一方需提供63个月内累计正常缴纳60个月社保和个税的证明，限购一套住房。 𐟚렩ž上海户籍的成年单身人士不能在上海购买房屋。 𐟌 境外、港澳台人士需提供连续满一年的本市劳务合同及相应的社保或个税单，且名下无房，可购买一套。 𐟎“ 上海在读博士生，因就学迁入学校集体或户口的，需满足已婚且家庭名下在沪无住房的条件，可购买一套。 𐟒꠩黦𒪩ƒ詘Ÿ现役军人和现役武警家庭（军官级别），已婚且家庭名下在沪无住房，并提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，可购买一套。这些条件确保了外地人在上海购房时的公平性和合规性。