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东方曼哈顿前沿信息_徐汇区东方曼哈顿(2024年11月实时热点)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

东方曼哈顿

D㭡 77𐟓Guiyang 𐟇谟‡𓠥彤𙅦𒡦娴𕩘𓤺†[笑cry]东方曼哈顿2.0 「viajando」贵阳

验资500W才能参观的样板间…我来了𐟘Ž 售价3000W+的顶级酒店行政公馆长什么样？ 24小时都能享受到五星级“管家式”服务是什么体验？今天来看看所有人心中的Dream House 到底什么样？ ⷥ䧦𙾥Œ𚃤𝍊 今天来到号称“东方曼哈顿”的深圳宝安中心区面朝深圳前海湾这个地标级的230米的超高建筑集精致商业、企业会馆、顶奢酒店于一体的垂直综合体华侨城ⷧ‘ž湾府，酒店行政式公馆就是我心中Dream House的模样 ⷥ›𝩙…顶级设计瑞湾府由Aedas、AFSO傅厚民、CCD香港郑中设计事务所、PLACE Design Group、关永权等五大国际顶尖大师联袂打造每间房的2.4米超宽幕幅玻璃，270Ⱖž致的视野更能最大程度的还原前海湾的景观视野整个湾区景观尽收眼底感觉空间特别的通透有种前海湾就在怀中的感觉今天着实体验了一下“一览众山小” 超大尺度的会客厅木饰、水晶、皮革、金属等各个设计元素融合宜章每个细节都彰显着优雅与尊贵无论是办party还是会客生意伙伴 Everything is nice~! ⷤ𚔦˜Ÿ级酒店配套服务住在全球顶尖的酒店楼下瑞吉酒店的高端配套与五星级的“管家式”私人服务只要一个电话楼上瑞吉酒店的room service就会来到你家如果你要办私宴如果你要私人服装定制都会有专业的大师为你量身定制这一切只有这里的塔尖圈层才能享受得到新一代企业家、精英人士们的Best choice! #Roomtour# #买房# #深圳买房##样板间# #公寓##深圳豪宅#

东方曼哈顿𐟌‡ 但是天气没有特别好

买房需谨慎！这些小区别碰 2020年以来，上海豪宅市场一路飙升，平均涨幅达到了70%。很多房东们的心态也水涨船高，一些热门楼盘更是出现了高溢价。不过，泡沫终归是要破的，时间问题而已。然而，有些所谓的“伪豪宅”却浑水摸鱼，跟着涨价，真正的有钱人根本不会买账。以下这些小区，大家买房时一定要避开：永业公寓 𐟏 这个小区被称为“韭菜盘”，卖点就是离新天地近。然而，周边环境一般，二期外立面的漏水补丁已经千疮百孔。二期137平米的三房要价2900万，153平米的三房要价3400万。一期20年房龄的两房要价2100万。真心不建议买。东方曼哈顿 𐟏™️ 这个小区已经有20多年的楼龄了，卖点是汇师小学。半年前175平米的四房就开始挂3300万。而同期1公里外的次新顶豪淮海名邸175平米的房子只挂2800万。疫情期间有人不看房就成交了，性价比对比实在太明显。东方曼哈顿只能默默降价，3150万离合理价位还比较远。苏河湾中心润府 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘例‘水摸鱼的伪豪宅，全真石漆外立面，连底座都是真石漆，基本无绿化。和华侨城苏河湾、龙盛福新里、中粮天悦、凯德星贸、静安天御形成鲜明反差。附近的圣和静安公馆、安康苑甚至也是大理石/铝板立面。润府184平米的房子卖4200万，与中粮天悦同面积持平，不知是哪来的自信。晶耀名邸一期 𐟏⊤𙋥‰154平米的房子卖3500万，最近居然还提价了。贝壳现在是能随意显示很高挂牌单价了吗？晶耀名邸得房率挺高，小区品质也还OK。就是这个价位，地段+品质，更好的选项有太多。总之，买房是大事，大家一定要擦亮眼睛，别被那些浑水摸鱼的伪豪宅给骗了。

上海徐汇区三千万预算购房攻略最近打算在徐家汇买套房子，预算大概三千万左右。我们看了一些小区，比如东方曼哈顿的尚东区和西区、帝景苑、莱诗邸和永新花苑。说实话，越看越发现符合条件的房子少得可怜，基本都是房龄20年以上的老房子，格局也不太理想。我们买房的主要原因是孩子今年3岁多，再过三年就要去上海上学了。我们目前在徐家汇有一套老破小，但小学学区不太好。看了几个小区，发现小学对标汇师的小区今年不需要满三年也能排进去。所以为了孩子读书，现在必须买房。如果不买的话，只能考虑民办或者国际学校了，但还在纠结中。有没有也在徐家汇买房的朋友？大家一起讨论讨论吧！

兰州，一个让人惊喜的城市 𐟌Ÿ 这次为了林俊杰的演唱会来到兰州，真是让我对这座城市刮目相看。之前对兰州的印象就是灰尘满天，典型的北方城市，没什么特别之处。但这次亲身体验后，发现兰州的变化真是翻天覆地。首先，兰州的环境改善了很多。街道干净整洁，市区里高楼林立，难怪有人称它为“东方曼哈顿”。而且，兰州的气候也非常宜居。从38℃的杭州来到这里，仿佛进入了避暑胜地。白天多云，没有烈日暴晒，还有阵阵凉风，真是让人心旷神怡。再说说兰州的美食，作为一个新疆人，我觉得兰州的口味真是兼顾了新疆和甘肃的特色。甜胚子、放哈、炒宽粉、手抓羊肉，每一样都让人垂涎欲滴。相比之下，杭州的美食真是逊色不少。最后，兰州对外地游客的服务真是无微不至。酒店前台的欢迎卡片、兰州中心的LED大屏、演唱会后的散场组织，还有奥体旁边的万达茂延迟营业到凌晨两点，每一个细节都做得非常到位。总之，这次兰州之行让我非常愉快，有机会我还会再来一次！

上海房价涨幅为何位列四大一线城市之末？今天上午浏览网页时，发现了一份“中国城市过去10年房价涨幅TOP30”的表单。这份表单列出了过去10年中国大陆房价涨幅排名前30的城市名单。深圳市以10年涨幅335%，年均涨幅15.8%位列第一；即使排名第30的河北沧州，10年涨幅也有133%，年均涨幅为8.8%。这些数据都在情理之中。然而，上海这个城市的表现却让我有些摸不着头脑。上海10年涨幅为138%，年均涨幅9.1%，位列四大一线城市涨幅榜的倒数第一，30城中第26位。这个数据让每个在上海生活的人可能都会产生疑问。根据这份表格，深圳10年涨幅335%，广州10年涨幅1184%，北京10年涨幅177%，而上海只有138%。上海2012年房价均价为24426元/平方米，如今已经涨到58232元/平方米。可是，我遍寻上海的各个区域，除了汤臣一品，几乎没有找到涨幅只有138%的小区。即使是商住类房子，也普遍超过150%。以下是一些具体的例子： 2012年国际丽都城，134平方米的房子，750万可以挑选，如今全部2100万以上； 2012年晋元里公房，单价3万左右，随便选，如今基本上9万以上； 2012年静安四季苑，单价6万左右，如今均价16万以上； 2012年东方巴黎，单价5万左右，如今17万以下无房； 2012年东方曼哈顿，单价不到5万，如今15万以上； 2012年翠湖天地御苑，单价8.7万左右，如今成交22万以上； 2012年华润外滩九里，单价7万左右，如今19万以上； 2012年世茂滨江花园，单价均价4万左右，如今12万左右； 2012年仁恒滨江花园，单价均价5.5万，如今16万左右； 2012年茂名公寓，均价不到4万，如今12万以上； 2012年高荣小区，均价3万不到，如今接近10万； 2012年东园二村，均价不到4万，如今12万左右。这些例子中，最低的涨价也有180%以上，很多都超过200%，实在找不到涨幅低于150%的房子。那么，138%这个数字到底是怎么算出来的呢？各位怎么看？

深圳后海：现代都市的东方曼哈顿 𐟌† 深圳后海片区：东方曼哈顿的现代绘卷 𐟌† 𐟓 位置: 深圳 𐟏™️ 设计理念: 小街区、密路网、零退线深圳后海片区被誉为“东方曼哈顿”，是国内首个提出“小街区、密路网、零退线”设计理念的城市中心区。其独特设计让这里形成“内陆高、环湖低”的望海景观建筑群，创造了“西高东低”的别致天际线。 𐟏—️ 建筑群: 在后海天际线上，耸立着形态各异的建筑，其中深圳湾1号和春笋（中国华润大厦）作为标志性建筑，高耸350米和392.5米。它们不仅塑造了城市轮廓，也彼此展开了独特的建筑对话。 𐟗𜠦–𐥜𐦠‡: 后海片区不断崛起新地标，如恒裕深圳湾计划的两座250米高的双塔。这些新地标丰富了后海的天际线，为这个现代化绘卷增色添彩。

徐汇区房子鄙视链：你住哪一档？徐汇区的房子，真的是一言难尽啊！虽然大家都说这里地段好，但实际住起来，感觉还是有那么点差异。今天咱们就来聊聊徐汇区的房子鄙视链，看看你住在哪个档次。一梯队：顶级豪宅区 𐟏™️ 首先，最顶级的区域当然是建国西路、徐家汇和徐汇滨江。这些地方不仅地段好，配套设施也齐全，住起来特别舒服。特别是那些豪宅小区，比如东方曼哈顿、云锦东方、保利西岸、百汇园和尚海湾豪庭，住在这里简直就是身份的象征。二梯队：老房子区 𐟏 接下来是斜土路、田林、漕河泾和康健。这些地方老房子比较多，虽然年代久远，但胜在价格相对便宜，而且生活便利。特别是康健，城市界面还不错，适合那些追求性价比的朋友。三梯队：边缘区域 𐟌𓊥†往下就是华东理工、上海南站和植物园了。这些地方相对来说比较偏僻，交通也不是特别方便，但胜在环境好，适合那些喜欢安静生活的人。四梯队：新兴区域 𐟌† 最后是长桥和华泾。虽然这些地方现在还在发展阶段，但规划得很好，未来潜力巨大。特别是华泾，虽然现在价格不低，但长远来看还是很值得投资的。总体排名 𐟏† 总的来说，徐汇区的房子大致可以这么排名：衡复风貌区的独栋老洋房 > 徐汇滨江的大平层 > 内环内的商品房 > 内环外的商品房 > 内环内的老破小 > 内环外的老破小。所以，你住在哪个档次呢？是不是觉得自己住的地方有点low？别急，咱们都是普通人，住哪都一样，关键是开心嘛！

浦西富豪区大揭秘：静安与徐汇的豪宅分布 𐟏⠩™安区：财富的聚集地静安区的核心区域，静安寺和南京西路，是商务和商业的中心。这里聚集了静安嘉里中心、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商业中心。尽管住宅较少，但嘉天汇和九龙仓静安壹号等高端楼盘的总价都在3500万以上。南京西路周边的高端小区如国际丽都城、中凯城市之光等，虽然房龄较老，但总价也在2000万以上。江宁路、不夜城和大宁是静安区的其他重要居住区。 𐟌† 不夜城：新兴的豪宅区不夜城位于苏州河北岸，尤其是火车以南的区域，城市界面美观，与老静安无异。这里曾是老闸北区的重点发展区域。 𐟏™️ 大宁：北上海的明珠大宁是北上海的明珠，各项配套设施如商业、教育、医疗、交通都非常完善。这里本质上是一个高端的中产社区，品质次新三房的总价在1500万以上。 𐟏ᠨ忨—北路：顶级豪宅区尽管城市界面较差，但西藏北路板块却是静安区顶级豪宅最多的地方。华侨城苏河湾、龙生福新里、中粮天悦壹号等顶级豪宅项目都集中在这里。 𐟌𓠥𞐦𑇥Œ𚯼š时尚与历史的交融徐汇区的衡山路、建国西路、徐家汇、徐汇滨江是位置最好、最有腔调的地方。这些区域的老洋房、梧桐树和优质配套使其成为顶级地段。 𐟏⠥𞐥𑇯𜚥•†业与居住的完美结合徐家汇的商业和交通十分发达，但老房子较多，如东方曼哈顿小区，体量大楼层高，停车较为困难。 𐟌† 徐汇滨江：新兴的豪宅板块徐汇滨江的历史包袱较轻，城市界面新，街道漂亮，是当下上海最热门的豪宅板块。云锦东方、保利西岸、百汇园、尚海湾豪庭等都是大户型，不少明星选择住在这里。 𐟏ᠦ–œ土路、田林、漕河泾、康健：舒适的居住环境这些地方是老房子较多，其中康健的城市界面较好。 𐟏ᠥŽ东理工、上海南站、植物园：一般地段这些地方的地段一般，但价格相对较低。 𐟏ᠩ•🦡奒Œ华泾：规划中的未来尽管地段较差，但华泾的规划能级很高，属于徐汇的战略地块，价格也相对较高。

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